该业主粗略算了一笔账，其95平方米户型的3成首付款为253万元，按30年贷款周期计算，每个月至少需要还款3.8万元以上，这个数字对普通工薪家庭来说，还是有点压力的。

第三方中介平台信息显示，位于宏发玺玥周边的兴安楼二手房报价为14.38万元/平方米，华联·城市全景的二手房报价为11.85万元/平方米，而宏发玺玥的销售均价为8.87万元/平方米。

保税区处理外贸企业出口货物退运维修的优势


一：保税仓退运维修复出口的优点：

手续简单：免保证金、免批文、免税

时效快：货物到达香港之前进行海关备案（1-2个工作日），工人入区无需签证和通行证。

成本低：人工成本以及保税仓租金成本均比香港/国外节省。


二：深圳出口加工区保税维修政策


深圳出口加工区保税区开展保税维修业务，是鼓励企业充分利用保税政策功能优势，充分参与国际分工

、赢得国际市场的重要形式。企业以保税方式将待维修产品从境外运入海关特殊监管区域内检测、维修后复

运出境。




三：海关对于保税维修服务的界定是


1： 是以保税方式将存在部件损坏、功能失效、质量缺陷等问题的货物（以下统称“待维修货物”）从境外
运入区域内进行检测、维修后复运出境；

2：必须是发生出口。 也就是保税维修的货物首先是已经发生出口，因为某些问题被客户退回。
  
3：必须是中国制造。 出口的产品需是中国制造，即是在中国境内按照相关规定取得进出口经营权的制造
企业。

4：企业不得开展国家禁止进出口货物的保税维修业务，不得通过保税维修方式开展拆解、报废等业务



    深圳坪山海关作为试点率先开展保税维修业务，使企业不仅能以此完善自产产品的售后服务，提高产品的
市场竞争力，而且是企业产业链由原来的加工制造环节延伸至后期检测维修服务，形成以生产订单带动维修
订单、以维修订单促进生产订单的良性循环，有效提升企业在全球市场的占有率。针对以上问题，依据出口加工区的政策特点，集团在加工区内成立科技公司，配合一站式供应链服务平台，从货物进来到货物修好，从港口到维修再到港口全程服务。涉及出口退运返修的电子产品，包括：平板电脑、笔记本电脑、车载导航仪、加湿器、平衡车、逆变器、数码相机、数码摄像机、行车记录仪、LED灯具、等离子电视机、手机等。