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“原来试点的房产税，征收的面比较窄，只针对房产；而此次我国的房地产税收体制改革，不仅针对房产，还考虑对地产征税。比如一些人买了一片空地，放了几十年等着升值，当房地产税出台，这些闲置的土地也得年年征税。”朱广俊说。

保税区一日游模式是代替着香港一日游操作，针对保税区入区退税"政策，以"先出口，再进口"的方式，解决加工贸易深加工结转手续复杂、深加工增值部分不予退税等问题。在保税物流园区"一日游"业务出现前，香港一日游周期长，手续复杂，运输成本高。 企业进料加工，深加工，结转货物如需内销不用先出口到香港再申报进口，运用保税区"境内关外"的特殊功能，即货物出口到保税区即视同离境，可办理退税。
 

坪山保税区服务适用如下客户群体：

1、在国外采购原材料，供国内生产的制造加工型企业.

2、在国内做深加工结转业务的加工企业.

3、有出口转内销和退税需求或料件成品的手册需核销的企业。

4、在国外采购，在国内分批销售的贸易型企业。

5、有回运返修货物且希望降低操作成本需求的企业。

6、在国内大量采购各类商品，需集中仓储、分拣、拼装出口的企业。
7、在国外大量采购各类商品，需集中仓储、分拣、进口分拨派送的企业
保税区一日游的特点:

1、进保税区视同出口既可收汇核销、退税、核销手册。

2、报关、报检可以一批进，分批出。

3、取代货物境外游，香港游，节省物流成本，缩短供货时间，且重堆场费用低。

4、加工贸易企业的产品可以供国内另外的加工贸易企业作为出品的料件，或者供国内可以享受该产品免税政策的企业使用。

5、通关速度快；如进、出口货双方都是手册报关，则只需海关编码前四位相同即可，若是一般贸易方式报关则须海关编码十位都得相同。

6、对于原材料提供厂商，可以享受出口退税的优惠，以退税后的商品价格参与市场竞争；

7、对于原材料接收厂商，可以将采购国内料件及中间品的退税时间提前，有效降低资金成本。

"保税区一日游" 业务是运用保税区“境内关外”的特殊功能，即货物出口到保税区即视同出口。
 
 
坪山保税区操作保税转厂的优势

1、进出坪山保税区无需备案车辆，国内普通货运车辆即可

2、无需卸货，车辆只要按要求完成进闸出闸动作即可

3、报关资料无需正本，扫描件即可

4、通关时效快，海关系统无异常，不查验的情况下，1-2个小时即可完成整个操作。
 
5、毗邻东莞凤岗、惠州淡水，节省拖车成本完全替代“香港一日游”无需过港兜圈。

6、非转关货物入区对车辆无要求，无需转车、卸货，节省装卸费用。

7、国内商品入区等同出口既享退税、核销，当天完成进出通关，14天内拿核销退税联，有效延续合同手册期限（船期等）、有效解决通关问题。

8、国外来料入仓，保税仓储，无须进口报关，无须交纳关税，替代香港仓储功能，降低仓储操作成本，可一批入区、分批出区。

9、国外来料在保税仓可直接转至码头装货，快递核销进料数据。

10、国外来料如需转内销，报关进QJ纳关税或以手册进口，进口方式灵活自主。

11、全球采购商品，淡季购进，保税仓储，旺季全球配送，节约成本，以有利价格进入市场。

12、其他各项税务、外汇、海关、运作费用（同香港比较）优势。