对此，诸葛找房数据研究中心分析师梁楠对《证券日报》记者表示，近期部分三、四线城市房地产市场政策有所松绑，包括出台购房补贴政策，鼓励刚需、激励人才流入等。这种购房消费券在一定程度上能够刺激购房，但力度不会太大。

保税区出口退运具体操作流程

出口到国外的货物因产品质量问题需要退运回来返修后复出口，如何办理货物退运手续？

第一： 出口货物退运一般是指：原产于中国的货物出口到国外，因产品质量问题需要办理货物退运回来返修复出口的过程。 另一方面是指出口货物因国外客户弃货等导致货物被迫退运回来不再出口的过程。

如果货物退运回来不再出口的话我们可以以快递方式办理进口，或者以一般贸易方式报关进口。

第三：保税区政策解读：深圳出口加工区保税区，保税区具有境外货物入区免税的功能，保税区内经海关审批取得出口货物退运保税区检测维修账册的物流企业可以从事出口货物退运保税区检测维修。

第四：深圳出口加工区办理货物退运维修的优势有哪些？

1. 保税区是海关设立的具有境内关外的特殊海关监管区域，境外货物入区免税政策。所以退运货物退运到保税区属于免税的，相当于货物还在国外一样。

2. 免保证金，无需缴纳关税，无需复杂的退运手续。

3. 国内提供的维修工具、维修用的物料、需要更换的零件等可以在国内申报进入保税区仓库。

4. 工厂可以自行安排维修工人进入抱歉出口对货物进行检测、维修、更换零件等。