出口退运返修  退运报关 保税维修 退运复出口  退运维修

3月16日，财政部网站转载新华社报道显示，近日，新华社记者就房地产税改革试点问题采访了财政部有关负责人。有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，

只要是保税区就可以做出口退运返修

因质量问题出口货物退运返修，退回到保税区退运返修，维修后复出口！也就是保税区退运复出口！时间成本低，简单快捷。

关于保税区退运返修，其实是存在很多误解，现在很多的企业都认为只要是保税区就可以做出口退运返修，但是真实的情况却不是这样，单纯的保税区只允许简单的存仓，是不允许有任何超范围操作的。目前很多的人都在发布自己公司可以做退运返修，其实我真的很担心，他们这样操作迟早会翻船，到时候害人害己。

例：前一段时间一个同行公司就因为偷偷的返修了一批电子产品，结果被海关查出来了，公司因此被海关罚款并降级。他的客户也因此受到牵连，不仅需要征税才能复出国外，而且在海关的信誉度受到了严重的影响。 

目前整个广东地区能真正处理出口货物退运返修的海关监管区只有位于深圳坪山新区的——深圳 出口 加工区。

关于保税区的介绍，看看保税区仓库可以做一些什么业务

深圳保税仓库有很多，功能也很多，很多企业对于选择哪个保税仓，选择哪种功能上很是困扰，下面介绍几项保税区的服务项目。

1、保税区仓储：园区仓库租金、装卸费等物流费用远低于国外，可将确定或有意要销往中国华南地区货物的库存转移到深圳出口加工区（距离说明）；在深圳出口加工区、盐田港保税物流园区、广州保税物流园区货物存储期没有限制

2、出口货物退运检测维修复出口：解决出口的货物因质量，包装，国外清关问题退运回国复出口问题

3、保税区转厂退税：国内货物进入出口加工区、盐田港保税物流园区即视同出口，实行入区退税，“保税区一日游”代替出口复进口和加工贸易深加工结转的“香港一日游”，企业通过园区可节省大量物流成本和时间

4、保税区集拼：深圳出口加工区、盐田港保税物流园区、出口加工区内可以开展: 国际中转、国际转口贸易、国际采购、国际配送，可整入散出或散入整出；

5、保税进出境：对从国外运入的货物予以保税

6、转口贸易：深圳出口加工区可转运至国外其国家或地区（免关税、免和免批文）；

7、保税区报关：进出口清关、转关、商检

8、简单加工：深圳出口加工区可进行商业性简单加工，如货物分类、分装、包装、挑选、贴商标、刷唛头头等；

优势：减少货物流通积压的资金；缩短资金流通的周期；降低经营成本和风险；便于国际和国内配送；降低物流成本