保税仓储配送  出口退税  进口清关  出口退运返修  转口贸易 转厂一日游交货 

“后续还会有很多城市下调房贷利率，但是不会出现突破首套房贷款利率低于LPR的情况。”李宇嘉表示，2020年以来，上调房贷利率的城市比较多，预计大部分城市未来都会在利率上有所下调。

放款加快、首付比例下调

有时候，我们活得很累，并非生活过于刻薄，而是我们太容易被外界的氛围所感染，被他人的情绪所左右。行走在人群中，我们总是感觉有无数穿心掠肺的目光，有很多飞短流长的冷言，乱了心神，渐渐被缚于自己编织的一团乱麻中。其实你是活给自己看的，没有多少人能够把你留在心上。

保税区具有的政策优势

保税区是经务院批准设立的、海关实施特殊监管的经济区域，是我国目前开放度大的经济区域；

它的核心功能为“保税仓储、出口加工、转口贸易”；

海关对保税区实行封闭管理，境外货物进入保税区，实行保税管理；

境内其他地区货物进入保税区，视同出境；

商务、外汇管理等部门对保税区也实行较区外相对优惠的政策；

保税区优势

功能一 国外货物进区免税，免配额许可证。

类型1 国外进口国内的货物，如有批文配额或有关手续没办好，可暂时存放在保税区，免滞柜费码头费等高昂费用。

类型2 国外大批量进口的货物，分为小批量配送国内，可节省从国外进口的物流成本，减轻税金的负担。

类型3 国际中转的货物,要在中国换包装,刷唛头,然后转运到其他国家。因保税区仓储的价格便宜,到时区港联动后，运输及报关方便后，可成为国际的大仓储。

功能二 国内进区退税。

类型1 国内进保税区即可退税,如有出口复进口的企业，替代转厂及香港一日游，为企业赢得利润和节省物流成本。

类型2 国家如有退税调整的货物,可先放保税区,免担出口关税调整的风险。

类型3 加工手册的到期但进出口货物数量不平衡。可利用保税区进出货物，以获得平衡，及时核销手册。

功能三 保税维修功能

类型1 出口国外的电器及有关产品,如有质量问题退运回中国维修,如果进到国内,需金。

类型2 出口后有包装问题的货物可进入保税区换包装,再运出口。

功能四 商品展示

保税区企业和境内外公司、企业、经济组织和个人，均可在保税区内举办商品展览会、交易会、新产品推广介绍会，各国的商品都可以在保税区展示陈列、展览推销，国内的出口产品、"三资"企业产品也可以放在保税区展览亮相。在这里，可以真实地触摸国际商品价格、品种及款式，使国内企业可以不出就能及时掌握国际市场行情，随时看样订货、看样取货。