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不过,更多的是没有拿到预售证的蓄客楼盘,五一假期期间,有近20个项目为开放营销中心或开放展厅,如中海·保利朗阅、万科黄埔新城、耀胜新世界广场等。与此同时,一口价、总裁特批、限时特价、送物管费等活动层出不穷,还有楼盘赠送购房客户奔驰轿车。
对于保税区你了解多少呢
秋冬小技能:
低温季节每天坚持搓耳,搓手。然后对这些部分用吹风机吹暖片刻,即可有效防治冻伤。
其实对于保税区来讲简单的答案就是“境内关外”,国境和关境是不一样的.
国境是一国政府的行政区域范围,而关境则是一国行使海关主权的区域范围.
保税区的概念就是,地理区域是在国境内,还海关视同为关境外,未入境,视同是国外.
做保税的一般跟客户介绍时都喜欢说,进了保税区就出国了~ 或者说进了保税区就是在香港了. 虽然不完全正确,但是也算是夸张点的表达. 尽管国外和香港的海关监管和保税区基本不同. 但是保税区的基本概念是这样的.
国外的货物进口到中国后直接进入市场基本都是要缴税的,而如果暂时进口到保税区则暂时不需要缴税.
如红酒,货物从法国进口至国内,直接清关进口时需要缴纳关税消费税和增值税.
但是如果进口到保税区,则暂时不缴税.这样,等实际缺货时再清关再缴税. 好处是可以延迟缴税加强资金流转.
试想下,大型的进出口订单量都很大的. 税金也很高昂,一次性全部清关又消费不掉.也就只能放着..
国内的货物放到保税仓则视同出口,可以退税.
为鼓励出口发展经济,中国多数货物出口政府都会退税.
若某货物退税率为17%,也就是说你出口卖出100块的货物.国家就奖励你17.
如果你暂时没找到买主,或因其他原因暂时无法将货物运出中国,已经做出了很多成品,并期待着退税快点下来到账,就可以先将货物运至保税区则视同你已经出口可以退税给你了.
不过国内的货物使用保税上种方法很少的,每个海关和辖管的保税政策不同.