深圳保税区出口退运维修的流程

出口退运返修复出口   出口退运  退运返修  退运检测维修返工

原标题：近18亿平方米销售面积峰值 楼市Zui后的“黄金一页”？

从数据上看，房地产市场的活跃期似乎从未远去。

在调控政策频出、市场高开低走的2021年，全国商品房销售额达到18.19万亿元，首次突破18万亿；销售面积17.94亿平方米。两项指标双双达到历史峰值。

保税区出口退运维修的流程

通过上次说明的关于退运维修业务的两个案例相信很多客户应该也都了解到其实出口退运很多时候就是让我们如何把产品正确的推到国内在完成出口的。

今天说下关于出口退运维修常见的几种流程，下面说的保税区出口退运维修的流程是保税区退运的过程中常见的几种方式，下面我就跟大家做一一的分析。

首先就是进料加工方式出口的成品退运
进料成品退换须提供：退换协议、 进口文件 、原出口退单、进料加工手册以及国税部门和外管部门的有关证明；如果该手册已经在海关办理核销手续，应提供主管海关的手册已核销证明（未核销不需提供证明），贸易方式申报为进料成品退换，好不要报修理物品，因为如果要报修理物品的话，有可能需要交纳退运成品相应税款的保证金、待货物在海关规定期限内复运出口后、向海关申请退还。而且一般进料加工货物海关是不接受修理物品的，除非你有特殊原因。

其次是关于一般贸易方式出口的成品退运
如果已经退税先到税务局办理补税手续，凭已补税证明到海关办理退运报关。没有的话，就请税务出具未退税证明，然后拿出口报关单、核销单和复入境报关单等单据，到外汇局办理核销。
文件部分：退换协议、原出口退单、新的进口文件
如果没有特殊情况，没有什么限制
退运维修业务的两个案例

再次就是无单证成品进口的退运，因为有些产品因为出口方式等问题，造成进口时没有单证，无法按上述方式申报，那只能走一般贸易进口和包税进口的方式了。一般贸易进口的成本比较麻烦，所以大部分都是选择都是从香港中转进口退运！这样成本比较低，手续也非常简单，只要退货到香港，然后交给货代公司，货代帮你运进来就OK。

还有就是客户也有问到我为什么不用手册做出口退运维修到工厂。其实很多种情况导致企业都不愿意这样操作的。要求工厂之前使用加工贸易手册出口的，而且核销期没过，即手册要还有此项出口货物并在本年度内。简略流程：货物先退运到香港，在香港需要做一个中检和清点，完毕后从皇岗口岸进口，工厂提供所需单证，口岸海关审批（我司保证3个工作日内完成审批），审批后退回工厂维修。这种方案可能导致商检对于工厂每次出货都是做法检，质疑工厂的生产能力，对企业在海关的信誉影响很大。所以以上这些信息希望大家在遇到此类情况的时间知道如何去解决。