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怎么办理深圳坪山保税仓库的租赁手续
发布时间: 2022-11-29 10:26 更新时间: 2024-11-22 18:05
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深圳市浩通天成国际物流有限公司

 

深圳出口加工区2011年引进入住的一家报关物流企业,凭借着其在加工区内特有的物流操作模式,赢得了广大企业的赞誉。主要为加工区内提的服务有加工区报关,检测维修,中港内陆运输,出口产品退运返修,保税区仓储及物流配送等综合服务。

 

 

 

另外,由于长期以来政府对深圳出口加工区各项政策的支持,深圳出口加工区已发展成为集检测维修,出口退税、保税仓储等优势业务的出口加工区。在此我们有理由相信,深圳出口加工区在社会日益发展及我们对外贸易突飞猛进的今天会发挥更重要的作用。

 

盐田港保税区

 

 

 

深圳保税区

 

盐田港保税区于1996年9月27日经国务院批准成立,面积0.85平方公里。2004年8月16日国务院批准盐田港保税区和盐田港实施“区港联动”,盐田港保税物流园区的基础上设立,盐田港保税物流园区0.96平方公里,于2005年12月30日通过海关总署等国家部委联合验收。盐田港保税区将置换到紧邻盐田港保税物流园区的后方陆域。

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物流园区

 

高起点、广空间的现代物流发展园区;与国际大港盐田港“无缝对接”;国内货物进区享受“入区退税”。

 

盐田港保税物流园区于2004年8月16日经国务院批准设立,与2005年12月30日正式封关运作。园区总面积0.96平方公里,分南北片区,两片区以全封闭立交桥相连,南片区0.17平方公里,北片区0.79平方公里。

 

在地理位置上盐田港保税物流园区是在原盐田港保税区的基础上建立的,与世界**集装箱港之一的盐田港港区浑然一体,在南片区以一条24小时开通的“绿色通道”与盐田港码头直接相连。

 

特点

 

园区与毗邻的港区实施一体化运作,专门发展现代物流业;园区内的企业在海关、检验检疫、外汇、税收等方面享受保税区的优惠政策,实行“入区退税”,即国内货物入园区视同出口,办结出口报关手续后即可申请退税。

 

产业功能

 

保税仓储:除国家禁止进出口的商品外,园区内可保税储存各种贸易方式的进出口货物及其他未办结海关手续的货物。

 

流通性简单加工和增值服务:园区企业可以对所存货物开展不改变货物化学性质的流通性简单加工和临港增值服务,包括分级分类、分拆分拣、分装、组合包装、打膜、加刷码、刷贴标志、该换包装、拼装、拆拼箱等具有商业增值的辅助性作业。

 

全球采购和国际配送:根据需求面向国内外两个市场进行全球采购和国际分拨、配送、深度分销等。

 

国际中转和转口贸易:对国内、国外集装箱货物(包括来自不同国家、地区的)进行快速拆拼、集运、转运至境内外其他目的港。同时,可开展转口贸易为核心的服务贸易活动,提升口岸功能。

 

检测维修:在园区设立专业检测维修中心,提供检测、维修服务,延伸保税物流产业链,进一步提升物流园区功能。

 

商品展示:经园区主管海关批准,园区企业可以在园区综合办公楼专用的展示场所举办商品展示活动。

 

环境优势

 

深圳保税区所位于的深圳市的前身是原宝安县。宝安历史悠久,早在新石器时代就有人类在此生息繁衍,秦代时属番禺,晋朝始设宝安,以后其名称和隶属关系几经变动,直到民国时期重称宝安县,解放后一直沿用。宝安历史上有“粤省前哨”之称,有着光荣的革命传统。鸦片战争时期林则徐在这里布防。孙中山领导的"三洲田庚子起义"就在深圳沙头角镇三洲田村发起。抗日战争时期,威震南疆的东江纵队在这里发祥和活动。宝安县于1949年10月15日解放。1979年3月,改为深圳市。1980年8月,深圳经济特区正式成立。1981年7月,深圳市升格为副省级。1988年10月,国务院批准深圳市计划单列。

 

深圳保税区地理位置优越,是内地惟一与香港接壤的保税区,是香港与内地的重要通道。

 

深圳保税区所位于的深圳市总面积1948.69平方公里,其中经济特区391.71平方公里。深圳东临大鹏湾,西连珠江口,南与香港接壤,北与东莞、惠州市为邻。地势东南高,西北低,多为低丘陵地,间以平缓的台地,西部沿海一带是滨海平原。主要河流深圳河全长35公里。年平均降雨量1933毫米。矿产资源已发现的有23种,81个矿点,部分已探明具有一定的工业储量。深圳属亚热带海洋性气候,年平均气温22.4℃,一年四季,绿草如茵,鲜花盛开。

 

深圳市辖6个县级建制区,即特区内的罗湖、福田、南山、盐田区和特区外的宝安、龙岗区,市政府驻福田区。特区内已于1992年完成了农村向城市、农民向居民的"两个转变"。深圳是一个移民城市。2003年末,总人口557.4万人,其中户籍人口150万人,暂住人口407.4万人。深圳市市花为簕杜鹃。


深圳市宝安区是锂电储能产品生产出口企业聚集地,深圳海关所属同乐海关靠前服务,主动摸底辖区企业订单量,引导企业优化生产排期及出口申报,叠加“邮寄单证、提前审单、智能排期”便捷惠企措施,助力出口“零延时”。同时,同乐海关指派专人及时对接区内企业生产经营、检验检疫、出口通关等方面诉求,切实解决企业急难愁盼问题,保障海关便利化措施“直达快享”。 

 

保税仓库还可以存储哪些货物呢?什么是保税仓?

 

  保税仓库是保税制度中应用广泛的一种形式,是指经海关批准设立的专门存放保税货物及其他未办结海关手续货物的仓库,进出海关的货物都是受海关监管的,你可以把它当成一个国外的地方,进去就相当于出口,从保税仓库进到国内的货物就是进口了。其实处于保税区,保税物流园区,出口加工区,保税港区内的仓库,都可以叫保税仓库。

 

  保税仓尤其方便进行转口贸易的操作,比如:生产国把这个商品卖给转口贸易国、中间商,再由转口贸易国、中间商把商品转卖给需要这种商品的国家或地区。

 

  转口贸易商就是利用各国或地区市场价格的差异,在转口贸易中低价买、高价卖,从买卖双方获取利益,取得转口贸易利润。

 

  其实这个就是所谓的中间商,中间商赚差价。

 

  那这个转口贸易商一般都会将中转站设在各个保税区仓库中,这样就可以免缴进口税及相关税费,因为,保税区及国内,是免关税、免增值税和免批文的。

 

  保税仓库出租,无非就是两种方式:

 

  1.整租:这个就是在保税区内,租我们浩通天成公司的仓库,可以规划出来,你需要固定租的面积,是多少,我们就分开划定是多少,这块仓库是你公司专有的,也不会跟别的货物搞混或别的。

 

  2.散租:都是按照货物的立方米的形式出租。因为你不固定租一块地方,所以只能按散租方式和人家一起共用,当然散租的费用要比整组高,散租都是针对货量少的客户。或经常需要流转的客户需求,产品不停的流转。



联系方式

  • 电  话:15818752481
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