深圳保税区保税仓储怎么出租

深圳市浩通天成国际物流保税仓储配送服务现代化程度高，管理化、机械现代化。坪山保税区（深圳出口加工区）地处珠江三角洲*，毗邻香港，是进出口贸易较为发达的地区，货物的流转需要仓库作为临时周转，保税仓储作为的运作模式，在产品进出口过程中，能够为企业提供低成本的流转方案。
保税仓储案例：
国内出口供货工厂有15家，各家都需要出口退税，怎么处理？
问：接到国外一个大订单，需要从国内十几个供应商工厂采购货物，工厂出货到仓库后，需要全部掏箱，再按国外重新装箱。供货工厂有15家，各家都需要出口退税，如何操作？
解答：15家供货商可以分别把自家生产的货物出到可以入区退税性质的保税仓库，各自退税，然后在保税仓拼柜出口即可。
案例：沃尔玛*市集拼掏箱出口
　　沃尔玛*市产品琳琅满目，光生活用品款式都数不过来，在世界各地都设立有大型*市，然而，中国是沃尔玛货源供应大国，沃尔玛在中国有N个供货商，各个供货商之前基本没有联系，并且各自供应商都需要退税，如果分别发国外沃尔玛收货会非常乱，所以沃尔玛采取了这么一个解决措施，在深圳保税区租了一个大型保税仓，在让供应商各自出货到的保税仓内，各自退税，然后分拣装箱统一发国外。
保税仓库功能：
　　1、保税区仓储：园区仓库租金、装卸费等物流费用远**国外，可将确定或有意要销往中国华南地区货物的库存转移到福田保税区仓库；在福田保税区、盐田港保税物流园区、深圳出口加工区货物存储期没有限制。
　　2、出口货物退运检测维修复出口：解决出口的货物因质量，包装，国外清关问题退运回国复出口问题。
　　3、保税区转厂退税：国内货物进入深圳出口加工区视同出口，实行入区退税，“园区一日游”代替出口复进口和加工贸易深加工结转的“香港一日游”，企业通过园区可节省大量物流成本和时间。
　　4、保税区集拼：福田保税区、深圳出口加工区、盐田港保税物流园区内可以开展: *中转、*转口贸易、*采购、*配送，可整入散出或散入整出；
　　5、保税进出境：对从国外运入的货物予以保税（免关税、免和免批文）
　　6、转口贸易：福田保税区、深圳出口加工区、盐田港保税物流园区可转运至国外其国家或地区（免关税、免和免批文）；
　　7、 保税区报关：进出口清关、转关、商检
　　8、 简单加工：福田保税区、盐田港保税物流园区、出口加工区可进行商业性简单加工，如货物分类、分装、包装、挑选、贴商标、刷唛头等；
　　9、深圳保税区仓库货物存储期没有限制；

深圳保税区介绍：
一、深圳出口加工区：
1、深圳出口加工区位于深圳市坪山区，接壤惠州、东莞两地，又临近盐田港区，地理位置优越。
2、深圳出口加工区不仅具备保税仓储、保税区一日游、入区即退税、转口贸易、还具备检测维修、简单加工、商品展示等功能，是目前广东地区功能全面的保税区域
二、深圳盐田保税区：
盐田港保税区于1996年9月经批准设立，位于盐田港区中部，南片区0.71公里，北片区0.68平方公里，南片区与盐田港的作业区相连；北片区位于盐田港大道以北，紧临盐田港，南、北两片以全封闭高架桥连接。1999年1月8日南片区经封关验收合格，开始运作。
三、深圳沙头角保税区：
深圳沙头角保税区于深圳东部的盐田，东距华南*集装箱港盐田港1公里，南距通往香港的沙头角口岸2公里，西面通过梧桐山隧道与深圳市区相连，北靠风景秀丽的梧桐山。
四、深圳福田保税区：
福田保税区1991年5月28日经批准成立，1993年2月18日隔离围网设施通过验收。面积为1.35平方公里，配套生活区面积为 0.33平方公里。 福田保税区东起福田口岸，北邻广深珠高速公路，南沿深圳河，西至红树林自然保护区，比邻龙华线与香港东铁线接驳的福田口岸地铁站。
五、深圳机场保税区：
深圳机场保税物流中心于2010年10月18日正式投入运营，是深圳机场**物流区域，总规划控制面积41.74万平方米，期占地面积11.5万平方米，建筑面积约5.8万平方米，其中仓库面积约4.6万平方米。
六、深圳前海湾保税港区：
深圳前海湾保税港区位于深圳港西部港区，规划控制面积3.71209平方公里，其功能包括*中转、配送、采购、转口贸易和出口加工等业务，同时享受保税区、出口加工区有关“国外货物入港区保税”等税收和外汇管理政策。

保税仓储流程
1、深圳有几大保税区，能够满足不同客户的仓储需求，深圳坪山保税区位于深圳东北靠近东莞与惠州，距离盐田港仅有30分钟路程，产品从盐田港进出，选择坪山保税区为便捷。福田保税区靠近香港，货物经常需要进出香港码头，选择福田保税区佳，但是仓租和人工也高，而选择坪山保税区可以经过皇岗直接一体化进出坪山保税区。
2、货物出口保税区即可获得退税，对企业活跃资金流是利好，同时货物从国外运抵国内保税区，不需要征税，待国内客户下单，再从保税区分批进口，可以避免大批量进口，一次性支付高昂的关税费用。
3、保税区仓储提供简单流通加工服务，产品在保税区内可进行简单加工，贴标、更换包装等操作，红酒进口、食品进口均需完成中文贴标，在保税区内完成方便快捷。
4、提供保税区退运返修服务，产品遭到国外买家退运，不用怕，退到国内保税区维修，报关环节简化，维修完成即可复出口，无需缴纳进口关税。
保税仓储配送服务流程：
1、货物海关编码审查，产品是否允许在保税区进出；
2、货物入区申报进境；
3、抵达仓库卸货，入仓登记，清点数目核对装箱单；
4、货物根据系统编排仓位，逐步上架；
5、产品存仓期间可完成商检、流通加工等操作；
6、客户下订单，仓库人员分拣备货打包；
7、货物装车报进口，完成征税，抵达国内消费者手中；
深圳坪山出口加工区内货物通关便捷：
1、深圳坪山保税区实行“一次申报、一次查验、一次放行”模式
2、分批进出货物、集中报关
3、可提前报关、提前报检、货到验货
4、加工贸易货物退换、料件复出业务
深圳坪山出口加工区保税仓库是保税制度中应用广泛的一种形式，是指经海关核准的存放保税货物的仓库。

*市场原料行情瞬息万变，公用型保税仓库的启用，可以使进出口企业依据*市场商品价格变化规律，预先购入生产原料，从而使企业成功地因价格上涨导致成本增加的经营风险。此外，保税仓库随需随取、快进快出的特点，也缩短了企业产品的生产经营周期，从而缓解企业资金压力和由市场波动带来的影响，切实增强企业抵御风险的能力。
 同时，保税仓库的建成还将吸引周边地区进出口货源。 　
一、降低库存 —— 库存成本由原来的完税成本改变为保税成本，直接降低17%（或*高）的库存成本，降低由于库存造成的资金积压，提高率；同时，由于库存产品未完税，因此市场的价格波动所造成的关税和影响也随之降低。 　
二、缩短供应商供货的响应时间 —— 将供应商的集货仓库设置在离近的保税区域，通过绿色通道模式做到化的供货时间响应。
三、提高材料的配套率 —— 将所有供应商的货物集中在一个仓库操作，可以通过第三方物流的增值服务，将配套好的货物直接送上生产线，减少中间环节费用和时间。
我司位于深圳坪山保税区拥有保税仓库场地-保税为配合公司各项业务的开展，仓储出租面积为30000平方米，仓库配有4部6.7米堆高机，4部进口的2.5吨叉车，10部进口电力叉车，4部进口电动叉车，4部3-5吨货梯和10个可供装卸的升降装卸平台，仓库装卸能力充备。公司安排专人看守仓库，仓储防火、防潮等安全设施设备齐全，可根据顾客要求提供长期的、适宜的仓储环境。