简单解说下保税区的功能有哪些

保税仓储 出口退运返修 转厂一日游 进口清关商检 转口贸易 中转换柜

浙商证券分析师杨凡认为，结合1月份至3月份房企销售数据来看，需求端修复不及预期是倒逼政策进入限购、限贷、限售放松的主要原因。

克而瑞统计数据显示，今年一季度，房企的整体业绩规模同比大幅降低47%，超八成房企累计业绩同比降低，其中近四成企业的降幅高于50%。仅3月份，房企仅实现销售操盘金额5115.4亿元，同比降低52.7%，这也是房企单月销售连续第8个月下降。

很多人都不太清楚保税区的功能也不懂在保税区内到底能从事什么样的事情，那么这里就来简单的分享下在保税区内可以从事的事情

1.保税区仓库出租，货物保税仓储保税区接收出口和境外入区货物仓储，除国家禁止进出口的商品外，园区内可保税储存各种贸易方式的进出口货物及其他未办结海关手续的货物。国外货物进入保税区仓储，关税豁免，可以在保税区进行仓储、贴标等。也可以分批一般贸易报关进口到国内。

2.保税区开展货物包装、换包装、流通性简单加工：

园区物流企业可以对所存货物开展不改变货物物理性质的流通性简单加工和临港增值服务；保税区内集中采购货物，对货物进行分拣包装、组合包装、打膜、加刷码、刷贴标志、改换包装、拼装、拆拼箱等具有商业增值的辅助性作业。

例如印刷图书出口到保税区进行包装，分拣再集中出口到国外；

国外过境货物进入保税区、包装材料从国内采购出口到保税区进行包装分拣再出到国外，这样可以大大节省货物存在香港的仓库成本和人工成本；

3.国际采购贸易国际配送

根据需求面向国内外两个市场进行全球采购和国际分拨、配送、深度分销等。

例如沃尔玛零售店国际采购货物暂存保税区仓储、分拣再配送到全国沃尔玛零售店；美国采购的进口润滑油到保税区进行分装、贴标再部分一般贸易进口到国内，部分出口到第三方国家（出到第三方国家部分货物在保税区关税豁免）。