如何租用深圳保税区内的物流仓库？如何收费？

深圳是众多企业及外商投资进来的热门城市之一，保税仓库在深圳地区的需求也越来越大，为了满足客户的需求，深圳保税区内的物流仓库开始兴起。本文将详细介绍租用深圳保税区内的物流仓库需要注意的事项以及收费标准。

一、 深圳保税区仓库介绍
保税区是为提升贸易便利化、扩大出口创汇和促进经济发展而设立的特殊功能区，在深圳设有多个保税区，如南山保税区、福田保税区、坪山保税区等。深圳保税区仓库主要是指在保税区内进行进出口贸易的仓库，它具有免缴税费、免征关税、免费存储的优势。”深圳保税区仓库主要有以下三种属性：

1.保税仓库
深圳保税区仓库的保税仓库主要是为了方便在进口时避免缴纳关税，在进行内销或出口时缴纳税款。其主要业务包括保税仓储、保税配送等。

2.坪山保税区仓库
坪山保税区仓库主要是为了方便货物在进出口时的理货、分拣和集拼出口操作。此类仓库位于坪山保税区，南山和罗湖到坪山保税区距离较近，出入货物也较为方便，同时价格较为实惠。

3.保税仓库分装更换包装贴标
保税仓库分装更换包装贴标主要是为了给货物进行包装服务，具有专业的分装和包装技术，能够提供更加完善的服务，为客户减轻运输损失的风险，同时也能提高货物整体利益。

二、如何租用深圳保税区内的物流仓库？
租用深圳保税区内的物流仓库，需要客户做好前期了解并进行以下相关的手续提交：

1.选址：根据客户的具体要求，选择相应保税区的仓库位置，根据不同业务内容和货物性质分析选址因素。

2.提交资料：客户在决定选择具体保税区内的物流仓库后，需要向该仓库内的经营企业，提交公司注册证、税务登记证、组织机构代码证、经营许可证等各类公司注册证件。

3.缴纳保证金：为保障交易的安全性，客户需在签订租赁合同前缴纳相应的保证金，用于保障合法的运营，同时还能保障客户的利益。

4.签订租赁合同：当客户提交完毕资料及缴纳保证金之后，不久将会与保税区内的运营方签订具体的租赁合同，合同内容中包括租金、期限、考勤、货物进出口清关服务等方面的详细规定和说明。

三、如何收费？
深圳保税区内的物流仓库通常会按照每平方米的面积及租赁期限进行收费，价格一般在20元/平方米以上，而坪山保税仓库价格较为实惠，为28元/平方米起，同时部分的仓库也会对租用仓储过程中所需的劳动力、USD清关手续等进行额外收费。

总体而言，深圳保税区内的客户在选址、资质审查、费用等方面，要做好相应的考虑和了解，方能在后续的租用过程中获得更好的效果，并给企业带来实际的经济利益。