上万平方米保税仓库对外出租

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我公司是深圳坪山综合保税区内的物流公司，我公司有自己的保税仓库和报关行，我公司主营：深圳保税区仓库，香港仓库出租，转口贸易，免税转口换柜，保税区转厂报关，保税区一日游；保税仓储配送，保税仓库出租；保税加工.分装.包装；保税维修；出口货物退运；保税区食品进口等保税区业务，欢迎来电咨询桑小姐！

保税区内货物通关便捷:

1、深圳坪山保税区实行“一次申报、一次查验、一次放行”模式

2、分批进出货物、集中报关

3、可提前报关，提前报检，货到验货

4、加工贸易货物退换、料件复出业务

深圳保税仓储服务

一、什么是保税物流

物流包括仓储、配送、运输、流通加工、装卸搬运、物流信息、方案设计等模块。

保税物流特指在海关监管区域内，包括保税区、保税仓、海关监管仓等，从事物流相关业务，企业享受海关实行的“境内海外”制度以及其他税收、外汇、通关方面的特殊政策。

二、保税区设置物流中心的好处

1、国外来料进保税仓，保税储存，无须进口报关，无须交纳关税;

2、国外来料直接出海外、加工后出海外，无须交纳关税即可出口，只需与海关核销进料数据;

3、国外来料如需销售到国内，报关进口，交纳关税;

4、物料在保税区内储存无时间限制;

5、国内商品进入保税区，需报关，等同出口，有效延续合同手册期限(等船期)、有效延续合同手册期限(等商机)、有效解决报关困难等;

6、采购商品，淡季购进，保税仓储，旺季配送，节约成本，以有利价格进入市场;

7、其他各项税务、外汇、海关、运作费用(同香港比较)优势;

深圳保税仓储服务

一、什么是保税物流

物流包括仓储、配送、运输、流通加工、装卸搬运、物流信息、方案设计等模块。

二、保税区设置物流中心的好处

1、国外来料进保税仓，保税储存，无须进口报关，无须交纳关税;

2、国外来料直接出海外、加工后出海外，无须交纳关税即可出口，只需与海关核销进料数据;

3、国外来料如需销售到国内，报关进口，交纳关税;

4、物料在保税区内储存无时间限制;

6、采购商品，淡季购进，保税仓储，旺季配送，节约成本，以有利价格进入市场;

7、其他各项税务、外汇、海关、运作费用(同香港比较)优势;

具体租用保税仓库又可以从事什么业务呢?

1.改换包装。例如:进口的红酒，食品等，或玩具类都是需要加贴中文标签的。

2.分类组合包装。例如:分批从国内采购不同产品，在保税仓内进行各项产品的组合再包装。或从国外采购回来需要发往国内前，在保税仓内组合再包装发国内。

3.退运返修货品，退运后，返修退保税仓中，无需交税，无需交保证金，可在保税仓库中进行返修复出口。

4但是如果你想通过保税区来更改包装的话，有一点需要注意，也就是从国外进入深圳保税区的时候申报的是什么品牌，到时从保税区进口到国内(或者出到国外)还是相同的品牌，这个是不能改变的，当然了可以在提前做一些手续变更。

5.另外，保税仓库内可保税储存各种贸易方式的进出口货物及其他未办结海关手续的货物。

保税仓库出租，无非就是两种方式:

1.整租:简单来说就是你固定租用多少平方米的仓库，你租多少平米，这个地方就给你用了，别人不能用，整组都是按照每平方米每月多少钱出租的。

2.散租:都是按照货物的立方米的形式出租。因为你不固定租一块地方，所以只能按散租方式和人家一起共用，当然散租的费用要比整组高，散租都是针对货量少的客户。

我们深圳坪山保税区仓储主要能提供哪些需要:

1、在国外采购，在国内分批销售的贸易型企业。这就需要在我们仓库暂存，有销售了就分批发出去。

2、有退回运需要返修货物且希望降低操作成本需求的企业。因为退运回来如果直接退回国内那就要算是国内进口需要征税的，如果只退回到保税区仓库，这里相当于还是国外，是不需要报关进口的。

3、在国内大量采购各类商品，需集中仓储、分拣、拼装出口的企业。这样就是给企业一个资源整合的场合，让你有地方可以分拣好再打包出口，因为报关是需要非常详细的数量跟重量

的，这个是一定要清点好的。

4、在国外大量采购各类商品，需集中仓储、分拣、进口分拨派送的企业。进入保税区的任何商品均可以长期存放，区内仓库允许企业从事商业性简单加工，如货物分类、分装、包装、挑选、贴商标、刷头等，对转口、仓储货物的储存期限不作硬性规定，这个讲的就是国内进口回来的企业，采购的品种太多了，而需要分出去的产品太杂，为了避免搞混或发错了，所以需要暂在保税区仓库分案出来，再分别发往国内各个企业的。

保税仓储的优势在哪

1、可有利于缩短进口资金占用时间。直接进口原料往往需要批量采购，资金占用量较大;进口数量大则生产周期长，资金占用的时间也长，不利于中小型企业开展贸易。公共保税仓库的设立，有利于这一状况的改善

2、可减少企业缴纳保证金的数量，有效提供企业资金的使用效率。加工贸易进口国家限制类商品，需向海关缴纳50%税款保证金。公共保税仓库的设立企业可小批量采购原料，缩短进口原料到成品返销的周期，从而减少保证金缴纳的数量和提高资金的利用率

3、保税区仓库可筑成一个进口物流配送中心。根据公共保税区仓库可储存外商货物，并享受保税的政策，可以组织外商把国内企业所雲的进口原料直接存放在保税仓库，企业需进口原料时，直接到保税区仓库采购，可在境内形成一个境外货物市场，把保税仓库建成进口物流配送中心

4、保税仓储的功能，可优化投资环境，可为企业提供多方位的服务，改善进出口企业的经营环境，增强企业的国际竞争能力。同时，也可进一步促进招商引资工作。