深圳保税区仓库的出租方式和操作

海关监管仓 坪山保税区  深圳保税区仓库 深圳免税区 国内综合保税区

保税仓是保税区的功能之一就是为进口的货品进行保税储存(深圳保税仓储)、分拨配送；按生产工厂的生产计划进行批量送货，以减轻收货人进口税压力和仓储负担货物从世界各地进口到福保或从大陆出口到深圳出口加工区保税仓，在仓内进行理货、分类、简单加工、拆分后，再分批送其他大陆客户或出口世界各地

出口监管仓里的货物，一样得报关的.只有报关，办结监管手续的货物，也就是结了关的货物，才能装上运输工具，我这边一般货先进仓，然后再凭拖运书等去海关报关的。

保税仓是一个存放未交关税的仓库，就如境外仓库一样。货物存放在保税仓可以节省一大笔租金费用，尤其是间较长时，这项优势更加明显。因保税仓的仓租较便宜，而且可想申报时直接在保税仓拖走报关。

深圳出口加工区主要功能如下:

1、保税仓储:货物在进入保税仓库环节以及存储期间，不征收进口关税,不受配额限制。

2、加工结转:来料加工、进料加工厂通过出口加工区享受退税后在境内销售或加工不再受限制。

3、转口贸易:进口货物在保税区存储可经简单加工后，即转手出口到其他目的国和地区。

4、简单加工:货物可以在保税仓库进行包装、分拣、贴唛，换唛、分拆、拼装等流通性加工。

5、检测，维修出口退运的货物，可直接在加工区进行检测，维修后，直接出往国外

6、区内集拼国内产品国外产品，可在区内简单装配，一起集拼发往国外

7、区内一日游，代替香港一日游出口加工区具有“境内关外”的作用，等同于香港，需要出口复进口的货物，只需在保税区内兜一圈，减少了物流费用

保税区:货物进口保税、出口退税;国产货物进区不退税;成品内销按原材料税率征税

保税物流中心:货物进口保税、出口退税;国产货物进区退税;内销按货物实际状态征税;货物通关快速便捷。

综合保税区:国外货物入港区保税;货物出港区进入国内销售按货物进口的有关规定办理报关，并按货物实际状态征税;国内货物入港区视同出口，实行退税;港区内企业之间的货物交易不征增值税和消费。

保税仓储货物进仓

(1 )经海关批准，下列货物可以存入保税仓库:

a .加工贸易进口货物;

b.转口货物;

C .供应国际航行船舶和航空器的油料、物料和维修用零部件;

d .供维修外国产品所进口寄售的零配件;

e .外商暂存货物;

f .办结海关手续的一般贸易货物;

g .经海关批准的其他未办结海关手续的货物。