介绍深圳保税仓库出租

保税仓是指使用海关核准的保税仓库存放保税货物的仓储行为。保税货物主要是暂时进境后还还需要复运出境的货物,或者海关批准暂缓繻號脫的进口货物。保税仓储受到海关的直接监控,虽然说货物也是由存货人委托保管,但保管人要对海关负责，入库或者出库单据均需要由海关签罟出境口岸附近进行。在这种新型管理模式下,保税仓可以设在保税区外海关下放部分操作程序由第三方物流企业自主

保税仓库与一般仓库*不同的特点是，保税仓库及所有的货物受海关的监督管，非经海关批准，货物不得入库和出库。保税仓库的经营者既要向货主负责，又要向海关负责.

保税仓储货物进仓

(1 )经海关批准，下列货物可以存入保税仓库:

a .加工贸易进口货物;

b.转口货物;

C .供应国际航行船舶和航空器的油料、物料和维修用零部件;

d .供维修外国产品所进口寄售的零配件;

e .外商暂存货物;

f .办结海关手续的一般贸易货物;

g .经海关批准的其他未办结海关手续的货物。 

深圳保税仓库因为是特殊的海关监管区域，所以所有存放在保税仓库的货物的报关都必须由区内的报关行进行操作。首先我们把保税仓库的报关分两步走;

1、入库报关，货物送至保税区内，由报关行报出口报关单和进境备案清单，这样货物就可以拿到退税，货物也就相当于出口到国外了。

2、出库报关，货物装货至运输车辆，然后由保税区区内报关行报进口报关单和处境备案清单。这样的一整个流程也可以说是齐全的进出口报关了。

1、盐田港区已建成华南地区大临港仓储基地。

2、盐田目前共有临港仓库约40家，仓储总面积约130万平方米。其中出口监管仓库15家，仓储面积近50万平方米;保税仓库17家，仓储面积约73万平方米;普通仓库7家，仓储面积约7万平方米;其中

冷库两个(保惠冷库、瑞源冷库)，面积约4.5万平方米。盐田港后方陆域已建成华南地区大的临港仓储基地。

3、盐田监管仓:盐田马士基2号仓库、盐田马士基A、B、C、D、E仓库、盐田南半岛仓库、盐田港集团仓库、盐田裕泰仓库、盐田棋洋仓库、盐田怡合仓库、盐田文辉仓库，群辉仓库，飞驰仓库

(USP)。天鹰仓库、中信仓库、太谷仓库、嘉里仓库(力又仓、中联仓、保马开仓)、长江仓库(TUR仓)、长江2仓库、美集仓库(NVO仓、保利佐川仓、即佐川急便仓)

4、深圳市其他主要出口监管仓:梅林华南国际物流中心仓库、八达仓库、笋岗外运仓库、笋岗梅园仓库、笋岗清水河湖北仓、金运达仓

保税仓库:深圳市盐田综合保税区(南片区|北片区|沙头角保税区片区)、深圳市坪山出口加工区、深圳市福田保税区、深圳市机场保税物流中心等区内仓库都属于保税仓库,

5、出口加工区加工的产品出口免税;中国境内的区外企业货物出口到区内退税;生产出口货物耗用的水、电、气可退还所含的增值税;加工出口产品所需进境的原材料全额保税:生产所需的机器、设

备、模具进口免税;加工区与加工区之间产品、原辅料、机器设备等进出货物免税

保税仓是保税区的功能之一就是为进口的货品进行保税储存(深圳保税仓储)、分拨配送；按生产工厂的生产计划进行批量送货，以减轻收货人进口税压力和仓储负担货物从世界各地进口到福保或从大陆出口到深圳出口加工区保税仓，在仓内进行理货、分类、简单加工、拆分后，再分批送其他大陆客户或出口世界各地

出口监管仓里的货物，一样得报关的.只有报关，办结监管手续的货物，也就是结了关的货物，才能装上运输工具，我这边一般货先进仓，然后再凭拖运书等去海关报关的。

保税仓是指使用海关核准的保税仓库存放保税货物的仓储行为。保税货物主要是暂时进境后还还需要复运出境的货物,或者海关批准暂缓繻號脫的进口货物。保税仓储受到海关的直接监控,虽然说货物也是由存货人委托保管,但保管人要对海关负责，入库或者出库单据均需要由海关签罟出境口岸附近进行。在这种新型管理模式下,保税仓可以设在保税区外海关下放部分操作程序由第三方物流企业自主 

保税仓是一个存放未交关税的仓库，就如境外仓库一样。货物存放在保税仓可以节省一大笔租金费用，尤其是间较长时，这项优势更加明显。因保税仓的仓租较便宜，而且可想申报时直接在保税仓拖走报关。

　　进库:报关————海关仓储物流企业监管系统预录入————货物进卡口————确认海关监管系统进库

　　出库:海关仓储物流企业监管系统预录入——-出区提货单——-报关——-出卡口——确认出库

　　报关:手写单——EDI预录入————电子审单——-人工审单——-EDI放行————现场申报————大通关放行————查验(可能有)

　　以上是保税仓库的一般进出库流程(不包括分拨进出仓流程)。