深圳免税物流园仓库的租用和租金

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保税仓库是经海关批准,并在海关监管下,存放未办理关税手续而入境或过境货物的仓库。中国海关规定,在保税仓库内储存货物- -般

期限为两年,如有特殊需要可延长。

保税仓库[关税政策]

从境外进入保税区的货物,其进口关税和进口环节税,除法律、法规另有规定外,按照下列规定办理:

1.区内生产性的基础设施建设项目所需的机器、设备和其他基建物资,予以免税;

2.区内企业自用的生产、管理设备和自用合理数量的办公用品及其所需的维修零配件、生产用燃料,建设生产 厂房、仓储设施所需的物

资、、设备,予以免税

3.保税区行政管理机构自用合理数量的管理设备和办公用品及其所需的维修零配件,予以免税;

4.区内企业为加工出口产品所需的原材料、零部件、元器件、包装物件、以保税。

上述规定范围以外的货物或者物品从境外进入保税区,应当贪污纳税。

转口货物和在保税区内储存的货物按照保税货物管理。

保税仓库制度可谓是解决外贸活动中有关报税手续的一把重要的银匙。

保税仓库的[作用]主要体现在以下的几个方面:

保税仓库有利于促进对外贸易。国际贸易实务中,从询价、签订合同,到货物运输需要较长的时间,为缩短贸易周期,降低国际市场价

格波动的影响,先将货物运抵本国口岸,预先存入保税仓库,可使货物尽快投入使用,也可先将货物存入保税仓库,待价格时机再进入

市场。

保税仓库有利于提高进口原材料的使用效益。利用保税仓库,可以使需要进口的原材料统-进口,相互调剂,提高原材料的利用率,降

低进口价格,提高经济效益。

保税仓库有利于开展多种贸易方式,发展外向型经济。利用保税仓库的纳关税等优惠条件, 发展多种贸易方式,如来料加工;有利于扩大

出口,增加外汇收入;还可利用价格变化中的差价,开展转口贸易。

保税仓库有利于加强海关监管。保税仓库出现后,海关工作人员可以借助仓库管理人员的力量进行协同管理,海关主要是制定各种管理

制度,对保税仓库出入的货物实行核销监督管理,对加工业实行重点抽查与核销,以防内销行为的出现。增强了海关监管力度,同时简

化了手续。